荒川区の公共施設老朽化対策で40年間の改修・改築経費…推計1400億円・年平均35億円

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    良好な社会資本ストックの維持と地域経済活性化の視点を
    コミュニティやまちづくりとしても区民の議論が期待されます…

    「荒川区公共建築物中長期改修計画」によると10年後に約7割の公共建築物が築30年以上に。当然、改修や改築が必要となります。区の試算では、今後40年間の改修、改築に要する費用を1400億円と試算。第一の山(下図)で今後10年間に約170億円、年平均17億円となります。その後も築年数の関係で第二、第三の山が到来します。その際コミュニティ公共建築物のあり方、コスト面など多くの課題があり、区民的な議論が必要です。
     また、荒川区は、これまで事後保全(問題が起こったときに対処する)で維持してきたため大規模改修未実施が多く残されたいます。当面、大規模改修での長寿命化と予防保全を基本にすべきと思います。また建物にも寿命があるため改築の場合は、コミュニティやまちづくりの観点から十分区民の声を聞いた対応が必要です。
     同時に、改修工事による維持と長寿命化は、新規建築工事と違って区内の中小建設事業者が直接受注する機会が増える可能性を持っています。入札制度の改善なども行い、地域経済活性化の観点も取り入れることもしっかり位置づけることが必要です。
    ※区が試算した今後の推移


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